Empat Pilihan Berinvestasi di Real Estate

172 View
Header:

satupos.comEmpat Pilihan Berinvestasi di Real Estate. Investasi real estat memuaskan dan menguntungkan, jika dilakukan dengan benar.

Ini dapat membantu Anda mendiversifikasi portofolio investasi Anda serta menghasilkan pendapatan tambahan.

Banyak dari investasi real estat tidak mengharuskan Anda untuk berurusan langsung dengan penyewa.

Selain itu, Anda dapat membeli properti dengan membayar hanya sebagian kecil dari total harga dan kemudian melunasi saldo dan bunga dari waktu ke waktu.

Baca juga:

Empat Pilihan Berinvestasi di Real Estate

Empat Pilihan Berinvestasi di Real Estate

Properti Sewa

Berinvestasi dalam properti sewa perumahan bisa menjadi hal yang bagus, terutama bagi individu dengan keterampilan renovasi dan DIY, dan memiliki ketabahan untuk berurusan dengan penyewa.

kelebihan

• Memberikan penghasilan tetap
• Properti dapat menghargai
• Anda dapat mengoptimalkan modal melalui leverage
• Banyak biaya yang dapat dikurangkan dari pajak

Kontra

• Mengelola penyewa bisa jadi membosankan
• Lowongan dapat mengurangi pendapatan
• Penyewa dapat merusak properti

Jual Beli Rumah

Anda dapat membeli properti dengan harga rendah yang memerlukan sedikit peningkatan, merenovasinya dengan murah, dan kemudian menjualnya kembali dengan untung.

Jual Beli Rumah, bagaimanapun, datang dengan beberapa risiko. Pertama, perkiraan biaya perbaikan Anda harus tepat, yang bukan hal mudah untuk dilakukan.

Kedua, semakin lama properti berada di tangan Anda, semakin sedikit uang yang mungkin Anda hasilkan karena Anda akan membayar hipotek tanpa menghasilkan pendapatan.

kelebihan

• Mengikat modal Anda hanya dalam jangka pendek
• Potensi pengembalian cepat

Kontra

• Pasar yang panas mungkin tiba-tiba menjadi dingin
• Membutuhkan pengetahuan industri yang mendalam

Trust Investasi Real Estat (REITs)

REIT diperdagangkan di bursa utama, mirip dengan saham. REIT muncul ketika perwalian / perusahaan menggunakan uang investor untuk membeli dan mengelola properti yang menghasilkan pendapatan.

Untuk mempertahankan status REIT, 90 persen dari penghasilan kena pajak perwalian/perusahaan harus dibayarkan sebagai dividen.

REIT memungkinkan Anda untuk berinvestasi di properti non-perumahan, seperti blok perkantoran dan mal yang mungkin tidak dapat dibeli secara langsung.

kelebihan

• Sangat likuid karena dapat diperdagangkan
• Mereka pada dasarnya adalah saham yang membayar dividen
• Kepemilikan biasanya berupa sewa jangka panjang yang menghasilkan uang tunai

Kontra

• Tidak menawarkan leverage yang biasanya tersedia dalam investasi properti sewa tradisional

Platform Online

Platform online ini menghubungkan investor dengan pengembang yang membutuhkan modal untuk proyek real estat mereka, baik melalui ekuitas atau utang.

kelebihan

• Anda memiliki pilihan untuk berinvestasi dalam satu proyek atau beragam proyek
• Diversifikasi geografis

Kontra

• Biasanya tidak likuid dan spekulatif
• Biaya pengelolaan

Kesimpulan

Empat opsi investasi real estat yang tersedia bagi investor termasuk properti sewa, flipping rumah, REITS, dan platform online.

Pada akhirnya, peluang investasi real estat yang ideal adalah yang selaras dengan tujuan investasi Anda.

Penutup

Terimkasih telah meluangkan waktu untuk membaca artikel kami semoga informasi terkait Empat Pilihan Berinvestasi di Real Estate dapat menjadi informasi yang bermanfaat untuk anda semua.

Header:

Jangan lupa untuk mengunjungi kami kembali hanya di satupos.com dan temukan banyak artikel unik dan menarik lainnya di sana. Sampai jumpa di artikel berikutnya.

Header:

Leave a Reply

Your email address will not be published.